马来西亚第二家园计划(MM2H)是什么?
马来西亚第二家园计划(Malaysia My Second Home,简称 MM2H)是马来西亚政府为符合条件的外国人士设立的长期居留签证计划。成功获批者可在马来西亚获得最长 20 年(视类别而定)的可续签长期居留资格,并可携带配偶、子女及双方父母共同居住。
需要特别说明的是:MM2H 是长期居留签证,不是永久居留(PR),更不是入籍。申请人无需放弃原国籍,获批后仍保留原有身份,同时获得在马来西亚长期生活、子女入学、资产配置的资格。
MM2H 四大类别对比(2025 年修订版)
2025 年起,MM2H 按定存与购房门槛划分为四大类别。您可以按自己的年龄、资产与需求选择最适合的一类:
| 对比项 | 🥈 白银组 | 🥇 黄金组 | 💎 铂金组 | 🏙️ 金融特区组 |
|---|---|---|---|---|
| 主申请人年龄 | 25 岁以上 | 25 岁以上 | 25 岁以上 | 21 岁以上 |
| 定期存款 | 15 万美元 | 50 万美元 | 100 万美元 | 21-49 岁:6.5 万美元 50 岁以上:3.2 万美元 |
| 购房要求 | ≥ 60 万马币 | ≥ 100 万马币 | ≥ 200 万马币 | ≥ 50 万马币 (开发商直购特区指定房产) |
| 签证有效期 | 5 年(可续签) | 15 年 | 20 年 | 10 年(可续签) |
| 参与费(主申) | 1,000 马币 | 3,000 马币 | 20 万马币 | 1,000 马币 |
| 可否工作/经商 | 否 | 否 | ✅ 允许 | 否 |
四类别共同要求
收入要求
2025 年修订后,各类别均不再强制要求境外月收入证明。旧版"月收入 4 万马币"要求已取消。
居住要求
主申请人 50 岁以下:每年累计居住不少于 90 天(可由家属合计);50 岁以上:无最低居住天数要求。
可携带家属
配偶、34 岁以下未婚且未就业子女、双方父母;铂金组还可携带 1 名外籍保姆。
体检与保险
获批后需在指定机构体检,并购买马来西亚认可的医疗保险。
定存使用规则
定存获批满一年后,可提取最高 50% 用于在马来西亚购房、子女教育、医疗及境内旅游。提取后需保持规定的最低余额。
房产出售限制
获批购买的房产10 年内不得出售(置换更高价值房产除外)。白银组 5 年期满不续签的,可按规定出售。
审批与续签
通过持牌代理递交后,官方审核周期约30 个工作日(铂金组可申请 90 天加速通道)。签证到期前 5 年一续,续签需重新提交资产证明与居住记录。
MM2H 适合哪些人?
- 退休养老人群:50 岁以上无居住天数要求,生活成本低、医疗资源好,非常适合养老长居。
- 子女教育家庭:希望子女入读马来西亚国际学校,享受中英双语教育环境的家庭。
- 资产配置人群:希望通过置业 + 长居签证进行海外资产布局的投资者。
- 商务往来人士:需长期在马居住经营,可考虑铂金组(允许经商)。
- 候鸟式生活人群:50 岁以下每年住满 90 天即可,兼顾国内外生活。
关于 MM2H 的常见误区
MM2H 是不是移民?能入籍吗?
不是。MM2H 是长期居留签证,不等于永居(PR)或公民身份,不涉及入籍。它提供的是在马来西亚长期合法居住的资格。
申请 MM2H 能自己办吗?
不可以。按现行规定,MM2H 申请必须通过马来西亚政府认可的持牌代理(licensed agent)递交,个人无法自助申请。
拿到 MM2H 就能在马来西亚工作吗?
除铂金组外,其余类别不允许在马受雇工作。如需在马经商、工作,应选择铂金组或了解其他签证方案。